編者按
過去的三年里,因為中心城區批發市場外遷,曾風光無量的老市場一個個隱沒。
萬客來被夷為平地,黃河食品城雜草叢生,紡織大世界內修路機器轟隆作響,圖書城原址被圍擋圍住,苑陵商場如今空無一物……
暗淡了刀光劍影,遠去了鼓角錚鳴。城市框架越拉越大,這些曾年營收百億元的功勛市場,在給經濟建設送上最后一記助攻后,發出了末日的嘆息。
搬遷后,這些老市場商戶今何在?原址改成了公園還是建成了高樓?
北至大河路,南至南四環,河南商報記者通過連續走訪,全貌展示批發市場外遷后老市場的現狀,為下一步市場外遷總結經驗。
還是熟悉的那一條街,只是沒了你的畫面,我們回不到那天。
好久不見,老市場!
河南商報記者王磊彬
黃河食品城對在鄭州北區生活的人來說,承載著太多的記憶。
這里不僅貨物品種齊全,而且價格低,被譽為北區市民的大百貨商場。
根據鄭州市政府的規劃,拆遷后的黃河食品城原址規劃為青少年文化主題公園。然而,拆遷至今兩年多,青少年文化主題公園卻遲遲沒有動工。
【現狀】
拆遷兩年多至今仍荒涼
誰也沒有想到,黃河食品城這個曾經繁華的市場在拆遷之后竟會閑置這么久。而且,還有可能繼續閑置下去。
距離最后的拆遷時間已經兩年多,這里雜草叢生,一片荒蕪。
來這兒鍛煉身體的趙順才告訴河南商報記者,在方圓5公里內,難得有這么大的一片空地。所以,他經常來這里鍛煉身體,揮揮拳,打打陀螺。
家住文化路的關女士曾是這里的?,女兒的學習用品基本上是在黃河食品城采購的!斑@兒帶有批發的性質,在這兒買的東西比超市便宜近一半!
可以說,在鄭州北區,黃河食品城是有名的“淘便宜”的好去處,不僅品種齊全,而且東西便宜。許多商戶在這里實現了自己的財富人生。
據了解,黃河食品城1993年開業,是市區內最早創辦的食品專業批發市場,2010年由單一品種經營向多元化發展轉型,升級改造成為一個服務于周邊及城市中心區,主要經營電動車、自行車、家紡、文體用品、洗化用品、玩具等的大型零售商業中心,后更名為鄭州信基黃河生活廣場。
【規劃】
要建的公園什么樣
那么,拆遷后的黃河食品城原址政府是如何規劃的呢?
據了解,這里將建設鄭州青少年文化主題公園,而該項目在2013年,被鄭州市委、市政府納入27個區級綜合性公園,規劃范圍總用地面積為23.3公頃。
鄭州市城鄉規劃局有關負責人曾介紹,青少年文化主題公園建成后,將成為鄭州市中心城區重要的開發空間節點,為青少年提供休閑活動場所、體育設施、文化娛樂設施,建成一處專業性的公園。
該公園將采取地上、地下三層空間開發。其中地上部分初步規劃為公共綠地。在園區內還會開發多處下沉式廣場,市民可通過下沉式廣場進入地下部分。地上和地下一層中間有3米的覆土層,以適合植物生長。地下一層配置有文化娛樂設施、商業設施和體育設施,地下二層配備有公共停車場,公園形制基本與東風路文化路口附近的數碼公園類似。
【鄭州市園林局】
地下空間出讓成功后即可開工
據了解,該項目原址有黃河食品城、保齡球館、水上樂園、駕校、村民自建房屋等,涉及拆遷、補償、村民利益、土地權屬等諸多問題。
經過市政府多次協調推進,有關部門積極配合,金水區、惠濟區征得廣大村民代表的同意,最終于2016年3月完成了土地收回工作。
鄭州市園林局相關工作人員告訴河南商報記者,目前,各項工作都在有條不紊地向前推進,等地下空間使用權人確定后,很快就會開工。
“青少年文化主題公園屬于地上部分,需要等地下部分建設完畢后,才能建設地上部分!边@名工作人員說。
河南商報記者了解到,青少年文化主題公園項目地下空間使用權出讓已于9月28日進行網上掛牌公告,公告期20天。
公告結束后,又經過10月18日至11月2日的網上掛牌出讓,最終以流拍而告終。
“目前,土地部門正在安排下一輪的地下空間使用權出讓掛牌時間!边@名工作人員說。
【影響】
已拆遷商戶自謀出路
有的回鄉下種田
在黃河食品城經營服裝生意的馬志國告訴河南商報記者,自黃河食品城北區拆遷之后,南區的商戶一直在提心吊膽地經營著生意!半S時都可能拆遷!瘪R志國說。
在黃河食品城南區,隨處可見拆遷的字樣。信基黃河生活廣場管理處一名李姓負責人告訴記者,目前,信基黃河生活廣場與村里的合同期限還有10年才到期,商戶們可以放心做生意。
“北區拆了之后,對黃河食品城的南區生意影響很大,許多消費者都以為這里全部拆遷完了,流失了很大一部分客戶!边@名李姓負責人說。
對于拆遷之后商戶的去向問題,這名李姓負責人說,商戶們都自謀出路了,有的選擇去其他市場了,有的回家種田了,“但發展好的、生意比以前更好的,幾乎沒有!
對于黃河食品城南區拆遷進度問題,金水區商務局相關負責人告訴河南商報記者,由于黃河食品城南區的拆遷涉及7個村莊,拆遷協調難度比較大,目前正在協調當中。