首頁 > 房產家居 > 房產 > 房產資訊

                                            外媒:海外購房熱降溫 中國新規令澳加樓市受重挫

                                            2017-02-06 09:48:41 來源:環球時報

                                              《澳大利亞人報》2月2日文章,原題:樓市避開中國“殺戮”,年輕人仍難圓購房夢想 中國禁止公民把資金轉移到境外以購買墨爾本、悉尼、溫哥華等海外房產的行動,已然開始發威。隨之而至的是,作為澳樓市熱潮重要推手的中國資金在迅速縮減。

                                              中國一直在打擊個人資金外流現象,但把國內掙到的錢寄到海外已成中國中上階層支出文化的一部分。政府多次開展整治行動并于今年出臺嚴打措施。如今中國人向境外轉移資金不僅變得更困難,還因為可能與貪腐有關而變得危險。

                                              就在幾年前,海外投資者和在澳華人還占悉尼公寓成交量的80%。在墨爾本,該比例更高。但以在悉尼公寓住房市場一家獨大的美利通集團為例,隨著非華裔澳大利亞人紛紛進入,去年11月至12月,海外投資者和在澳華人占該集團住房成交量的比例跌至50%。

                                              鼎盛期,非澳籍中國人在該樓市占比達50%至60%,并因此成為最大海外購房群體。但如今,這些買家在悉尼新公寓成交量占比已跌至25%,且仍在下降。有的樓盤竣工時,一些曾交納10%房款的期房購買者甚至難以支付房款。

                                              美國商業內幕網2月2日文章,原題:中國或將導致溫哥華樓市崩潰 中國新規正使個人資金難以流入外國樓市。中國買家不但將無力繼續為海外房價推波助瀾,還可能無法為已購房產還貸。這將影響全球樓市。溫哥華所在的BC省財政數據顯示,去年6月至11月外國人在當地購買4515套住房,均價約合77.6萬美元,相當于該省家庭收入中位數的14倍。

                                              當然,這些買家并非都無法還貸,但這只是冰山一角。該省僅跟蹤外國買家6個月,而溫哥華早已是中國購房者的熱門目的地。因此,受限于新規的中國購房者可能遠多于此?雌饋,除非有些人利用洗錢渠道,否則溫哥華將只能低價甩賣那些無法還清房貸的房產。(作者史蒂芬·潘瓦斯等,王會聰譯)

                                            編輯:崔 凡
                                            久久精品夜色噜噜亚洲A∨,亚洲精品资源站中文字幕,国产成人综合在线95精品,国产自无码视频在线观看手机